Гаражи под снос, квартиры на продажу: что построят в Ясенево и как это повлияет на цены
В Ясенево появится новый жилой кластер
На юго-западе Москвы начинается крупный строительный проект, который заметно изменит облик района Ясенево.
Концерн «МонАрх» получил контракт от Московского фонда реновации на застройку территорий, где сейчас расположены гаражи. Речь идет сразу о пяти участках.
В рамках проекта планируется:
• снести 869 гаражей • построить более 150 000 м² жилья
Общая сумма контракта — 23,8 млрд рублей.
Почему застраивают гаражи
Территории с гаражами в Москве все чаще становятся площадками под жилую застройку. Причина проста: это уже освоенные городские зоны с инфраструктурой, которые можно быстро вовлечь в оборот.
Ясенево — не исключение. Район давно сформирован, свободной земли практически нет, поэтому город использует такие участки для нового строительства.
Важный момент: это не реновация
Интересно, что в Ясенево уже не осталось домов, включенных в программу реновации.
Это означает, что новый проект, скорее всего, будет реализован по другой модели — через программу «Московские кварталы».
В чем разница: • реновация — переселение жителей из старого жилья • «Московские кварталы» — строительство домов на продажу
То есть новые квартиры не для переселенцев, а для рынка.
Появление такого объема жилья — это заметное событие для локального рынка.
150 000 м² — это: • несколько крупных жилых комплексов • тысячи новых квартир • рост предложения в районе
Для покупателей это может означать: • расширение выбора • новые проекты с современной планировкой • потенциально более конкурентные цены на старте продаж
🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧
Если вы прямо сейчас подбираете новостройку в Москве или ждете старт продаж данного проекта, заходите в Телеграм-канал и пишите в Обратную связь!
🔸Поставим в лист ожидания
🔸Поможем купить классный вариант на лучших условиях
🔸Работаем без комиссии и дополнительных расходов
🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧
Как изменится Ясенево
Ясенево вступает в новую фазу развития. Снос гаражей и строительство жилья — это часть общей тенденции: Москва уплотняется и ищет новые площадки для застройки внутри города.
Проект может существенно повлиять на район: • увеличится плотность застройки • возрастет нагрузка на инфраструктуру • появятся новые жилые кварталы
При этом многое будет зависеть от того, предусмотрят ли: • новые дороги • школы и детские сады • общественные пространства
Для рынка это — новые возможности. Для жителей — серьезные изменения, к которым придется адаптироваться.
Ждем подробности!
******
За дополнительной информацией и презентацией проекта пишите в Telegram